Il canone di natura enfiteutica è il corrispettivo dovuto al Comune dai soggetti che hanno ottenuto la legittimazione di terre di proprietà del Comune (Legge 16/06/1927, n. 1766, art.9 e art.10). 

Tale canone è un diritto pubblico perpetuo che il Comune ha l'obbligo di riscuotere.

Il canone è cancellabile con la procedura dell'affrancazione.